Die Schritte vor dem Start Ihres Bauvorhabens
Die Leute denken oft das Design alles über Ideen. In der Tat, das Design ist der Prozess, der die Idee nimmt, entwickelt, vorbereitet und liefern, bereit, in die Realität umgesetzt werden. Wenn Sie mit einem Architekten oder Designer arbeiten, oder einfach nur alles selbst zu arbeiten, müssen Sie zu einem mehr oder weniger als "Design-Prozess" zu gehen.
Die wichtige Sache zu verstehen ist, dass die mehr Zeit, Know-how und Geld ausgegeben, die Informationen, die Sie zu Ihrem Hersteller geben die Entwicklung (Zeichnungen, Programme, etc.), desto mehr Kontrolle sollten Sie haben über das, was der Hersteller baut und Belastungen. L Kunst ist es, die richtige Balance zwischen haben genügend Informationen zu finden, ohne zu viel Ausgaben für mehr als nötig
Es gibt keine Möglichkeit, "richtig" zu gehen für ein Bauprojekt vorzubereiten. - jeder anderen Ansatz hat seine Vor- und Nachteile - aber haben mehr als 0 Hausbesitzer Projekten gearbeitet, hier sind meine Tipps auf das, was ich gefunden habe, wirksam
erstellen Kontur Design
Obwohl es eine große Vereinfachung des Verfahrens ist, dass ich vier Haupt "Hindernisse" in der Regel etwas zu bauen Sie bereit zu löschen beschreiben vor sind.
Die erste ist die "outline Design" -mainly, arbeiten im Allgemeinen, was wir wollten, wie Räume arbeiten wollen, verbinden und die Geschwindigkeit, Größe und Form und so weiter .
Versuchen Stocken zu diesem Zeitpunkt in Details nicht zu nach unten. Sie müssen die allgemeinen Parameter des Haushalts berücksichtigen und was erlaubt sein sollte, aber der wichtigste Teil davon ist sein offen und alle Möglichkeiten und Variationen erforschen, die Sie sicher vorstellen können, Sie sind mit dem Ziel für die richtige Lösung für Sie und Ihr Zuhause.
Obwohl es eine große Vereinfachung des Verfahrens ist, dass ich vier Haupt "Hindernisse" in der Regel etwas zu bauen Sie bereit zu löschen beschreiben vor sind.
Die erste ist die "outline Design" -mainly, arbeiten im Allgemeinen, was wir wollten, wie Räume arbeiten wollen, verbinden und die Geschwindigkeit, Größe und Form und so weiter .
Versuchen Stocken zu diesem Zeitpunkt in Details nicht zu nach unten. Sie müssen die allgemeinen Parameter des Haushalts berücksichtigen und was erlaubt sein sollte, aber der wichtigste Teil davon ist sein offen und alle Möglichkeiten und Variationen erforschen, die Sie sicher vorstellen können, Sie sind mit dem Ziel für die richtige Lösung für Sie und Ihr Zuhause.
mit dem Fluss holen
Es in diesem frühen Stadium wichtig ist, um wirklich darüber nachdenken, wie Sie in den neuen Raum, verändert oder erweitert werden verwenden und leben (s). Welche Art von Tag brauchen Sie? Wie die Menschen betreten und den Raum durchqueren (n)?
Eine nützliche Übung ist das structure als ein einfaches Blockdiagramm Verkehr mit Pfeilen fließt zeigt zu etablieren und mit viel Pauspapier. Gehen Sie oben und über die verschiedenen Möglichkeiten, bis Sie etwas finden, das fühlt sich an, als wäre es natürlich funktionieren.
diese Insider-Tipps Sehen Sie sich auf die Auswahl und die Arbeit mit einem erfolgreichen Hersteller
Es in diesem frühen Stadium wichtig ist, um wirklich darüber nachdenken, wie Sie in den neuen Raum, verändert oder erweitert werden verwenden und leben (s). Welche Art von Tag brauchen Sie? Wie die Menschen betreten und den Raum durchqueren (n)?
Eine nützliche Übung ist das structure als ein einfaches Blockdiagramm Verkehr mit Pfeilen fließt zeigt zu etablieren und mit viel Pauspapier. Gehen Sie oben und über die verschiedenen Möglichkeiten, bis Sie etwas finden, das fühlt sich an, als wäre es natürlich funktionieren.
diese Insider-Tipps Sehen Sie sich auf die Auswahl und die Arbeit mit einem erfolgreichen Hersteller
, um ein System-Design zu entwickeln für die Planung
Dies ist, wo die Dinge brauchen mehr ins Detail gehen. Es ist wichtig, realen Mess Zeichnungen des Gebäudes oder der Website zu erhalten, mit denen Sie arbeiten, und dann beginnen Sie Ihre Design-Schema in etwas mehr genauen Abmessungen vereinbart zu übersetzen.
Egal, ob Sie durch die vollständige Planung gehen müssen oder nicht, ist es wichtig, eine Reihe von grundlegenden genauen Zeichnungen zu erhalten, um sicherzustellen, was Sie tun passt und wie erwartet. Die Zeichnungen zeigen die Details der Konstruktion, sondern erlauben zu gegebener Zeit hinzugefügt werden.
Diese Entwürfe auf einer Planungsanwendung basieren, wenn nötig, wird aber auch das Rückgrat der Informationen sein, von denen alle arbeiten müssen.
Lesen Sie kompetente Beratung über den besten Weg durch Ihre Planung Anwendung zu erhalten
Dies ist, wo die Dinge brauchen mehr ins Detail gehen. Es ist wichtig, realen Mess Zeichnungen des Gebäudes oder der Website zu erhalten, mit denen Sie arbeiten, und dann beginnen Sie Ihre Design-Schema in etwas mehr genauen Abmessungen vereinbart zu übersetzen.
Egal, ob Sie durch die vollständige Planung gehen müssen oder nicht, ist es wichtig, eine Reihe von grundlegenden genauen Zeichnungen zu erhalten, um sicherzustellen, was Sie tun passt und wie erwartet. Die Zeichnungen zeigen die Details der Konstruktion, sondern erlauben zu gegebener Zeit hinzugefügt werden.
Diese Entwürfe auf einer Planungsanwendung basieren, wenn nötig, wird aber auch das Rückgrat der Informationen sein, von denen alle arbeiten müssen.
Lesen Sie kompetente Beratung über den besten Weg durch Ihre Planung Anwendung zu erhalten
mit den Regeln vertraut machen auf den betroffenen Gebäuden
Viele Menschen verwechseln Genehmigung mit dem Bau Regeln natürlich planen, aber sie sind zwei völlig verschiedene Hindernisse, die geklärt werden müssen.
Wenn Genehmigungsplanung dreht sich alles um, wie ein Gebäude in der Umgebung ist, wie es aussieht und wie es verwendet wird, Bauvorschriften sind mit Sicherheit und Qualität zu tun Bau. Diese Vorschriften behandeln die gesamte Struktur und die Feuerleiter zu den Anforderungen an die Belüftung, in die Kanalisation und Isolierung.
Traditionell wie Baugenehmigung, Bauvorschriften von den lokalen Behörden verwaltet wurden, aber in diesen Tagen, haben Sie die Möglichkeit, privat, anstatt den zugelassenen Prüfer mit.
Ein Blick Regelungen UK-Gebäude für Open-Plan-Designs Get
Viele Menschen verwechseln Genehmigung mit dem Bau Regeln natürlich planen, aber sie sind zwei völlig verschiedene Hindernisse, die geklärt werden müssen.
Wenn Genehmigungsplanung dreht sich alles um, wie ein Gebäude in der Umgebung ist, wie es aussieht und wie es verwendet wird, Bauvorschriften sind mit Sicherheit und Qualität zu tun Bau. Diese Vorschriften behandeln die gesamte Struktur und die Feuerleiter zu den Anforderungen an die Belüftung, in die Kanalisation und Isolierung.
Traditionell wie Baugenehmigung, Bauvorschriften von den lokalen Behörden verwaltet wurden, aber in diesen Tagen, haben Sie die Möglichkeit, privat, anstatt den zugelassenen Prüfer mit.
Ein Blick Regelungen UK-Gebäude für Open-Plan-Designs Get
andere notwendigen Genehmigungen Untersuchung
A sobald Sie die Genehmigung der Planung haben, können Sie Ihr System zu nehmen direkt an einen Hersteller entwickelt und lassen Sie sie die Details und Regeln sortieren, aber können Sie nur meine beste Rat ausgesetzt und verlassen, es sei denn, das Projekt ist sehr einfach, ist das Detail des Designs zu entwickeln, bevor Sie zu einem Konstruktor erhalten.
Wenn strukturelle Arbeit erforderlich ist, werden die Zeichnungen des Systems ist ein Statiker auf einem Design und strukturelle Berechnungen auf der Grundlage geben, und ein Architekt oder Designer können in Design zu integrieren, sowie andere wichtige technische Informationen, so können Sie Bauartzulassung nach den Bauvorschriften zu bekommen.
Denken Sie daran, dass auch kleine Projekte, kann es andere Genehmigungen, die Sie möglicherweise auch brauchen. Wenn Sie Mieter sind, können Sie die Zustimmung des Vermieters müssen; Sie können eine Preiswand Partei müssen (auch wenn Sie nicht gegen eine gemeinsame Wand bauen) oder Vereinbarung "build-over" mit der regionalen Wasserbehörde, um nur einige zu nennen -uns.
A sobald Sie die Genehmigung der Planung haben, können Sie Ihr System zu nehmen direkt an einen Hersteller entwickelt und lassen Sie sie die Details und Regeln sortieren, aber können Sie nur meine beste Rat ausgesetzt und verlassen, es sei denn, das Projekt ist sehr einfach, ist das Detail des Designs zu entwickeln, bevor Sie zu einem Konstruktor erhalten.
Wenn strukturelle Arbeit erforderlich ist, werden die Zeichnungen des Systems ist ein Statiker auf einem Design und strukturelle Berechnungen auf der Grundlage geben, und ein Architekt oder Designer können in Design zu integrieren, sowie andere wichtige technische Informationen, so können Sie Bauartzulassung nach den Bauvorschriften zu bekommen.
Denken Sie daran, dass auch kleine Projekte, kann es andere Genehmigungen, die Sie möglicherweise auch brauchen. Wenn Sie Mieter sind, können Sie die Zustimmung des Vermieters müssen; Sie können eine Preiswand Partei müssen (auch wenn Sie nicht gegen eine gemeinsame Wand bauen) oder Vereinbarung "build-over" mit der regionalen Wasserbehörde, um nur einige zu nennen -uns.
[19459016weiß], wenn Sie ein Angebot
die häufigste Fehler, den ich sehen, zu fragen, ist, dass die Menschen für einen Preis zu früh einen Builder fragen, bevor die Informationen, die sie richtig haben buchstabiert, dass er der Erbauer ist, sollte für zitiert werden.
Natürlich ist es durchaus möglich, dass ein Hersteller etwas von einer Skizze auf der Rückseite einer Zigarettenschachtel zu bauen, aber es wird unmöglich sein, für sie genau eine solche Arbeit zu Preis im Voraus und haben Sie sehr wenig Kontrolle darüber, was Sie für Ihr Geld bekommen.
Sie können auch ein paar andere Hersteller Preis für die Arbeit, und, wenn ja, es ist wirklich wichtig, genau zu sein, absolut klar darüber, was sie die Preise sind, sonst werden Sie nicht in der Lage sein, zu vergleichen wie.
die häufigste Fehler, den ich sehen, zu fragen, ist, dass die Menschen für einen Preis zu früh einen Builder fragen, bevor die Informationen, die sie richtig haben buchstabiert, dass er der Erbauer ist, sollte für zitiert werden.
Natürlich ist es durchaus möglich, dass ein Hersteller etwas von einer Skizze auf der Rückseite einer Zigarettenschachtel zu bauen, aber es wird unmöglich sein, für sie genau eine solche Arbeit zu Preis im Voraus und haben Sie sehr wenig Kontrolle darüber, was Sie für Ihr Geld bekommen.
Sie können auch ein paar andere Hersteller Preis für die Arbeit, und, wenn ja, es ist wirklich wichtig, genau zu sein, absolut klar darüber, was sie die Preise sind, sonst werden Sie nicht in der Lage sein, zu vergleichen wie.
Danny Broe Architekt [19459008[
schreiben
Wenn ich einen Entwurf für den Preis vor, ich besprechen genau mit meinen Klienten, was in der vertraglichen Arbeit einbezogen werden sollten und die Vorteile erklären und Nachteile.
Oft werden bestimmte Elemente ausgeschlossen. Zum Beispiel können Sie eine Küchenanbieter wollen und in die Küche anpassen. Wenn ja, muss es ganz klar gemacht werden.
Ein guter Satz von Zeichnungen, die die Regelung erfüllt, ist wichtig, aber die Paarung dieser Zeichnungen mit einem einzigen schriftlichen Dokument (oder Kalender) der Arbeit bedeutet, dass Sie absolut klar sein, was Sie wollen Hersteller in deren Preis enthalten.
Wenn ich einen Entwurf für den Preis vor, ich besprechen genau mit meinen Klienten, was in der vertraglichen Arbeit einbezogen werden sollten und die Vorteile erklären und Nachteile.
Oft werden bestimmte Elemente ausgeschlossen. Zum Beispiel können Sie eine Küchenanbieter wollen und in die Küche anpassen. Wenn ja, muss es ganz klar gemacht werden.
Ein guter Satz von Zeichnungen, die die Regelung erfüllt, ist wichtig, aber die Paarung dieser Zeichnungen mit einem einzigen schriftlichen Dokument (oder Kalender) der Arbeit bedeutet, dass Sie absolut klar sein, was Sie wollen Hersteller in deren Preis enthalten.
Danny Broe Architekt [19459008dieHerstellungeinesvollständigenSatzesvonKonstruktionszeichnungen]
Ausgleich
Sie können, natürlich, mit dem Detail gehen viel weiter, und die Angabe jeder Nagel und Schraube, aber die Kosten für die Beschaffung dieser Informationen kann oft auf die Größe des Projekts nicht unverhältnismäßig sein. Der Schlüssel ist, eine Detailebene zu finden, dass Sie sich wohl fühlen mit, sowohl in Bezug auf die Kontrolle, die Sie über das, was zu bauen, und wie viel Sie für diese Informationen bezahlen.
Überall dort, wo Sie diese Balance zu finden, ist es wichtig, über absolut klar zu sein, was ist und ist nicht inbegriffen und wo die Verantwortung liegen wird. Wenn Sie auf die Länge einer kompletten Spezifikation nicht gehen wollen, dann ist es durchaus möglich, zu klären, ob der Bauherr für Entscheidungen über die Details verantwortlich.
Sie können, natürlich, mit dem Detail gehen viel weiter, und die Angabe jeder Nagel und Schraube, aber die Kosten für die Beschaffung dieser Informationen kann oft auf die Größe des Projekts nicht unverhältnismäßig sein. Der Schlüssel ist, eine Detailebene zu finden, dass Sie sich wohl fühlen mit, sowohl in Bezug auf die Kontrolle, die Sie über das, was zu bauen, und wie viel Sie für diese Informationen bezahlen.
Überall dort, wo Sie diese Balance zu finden, ist es wichtig, über absolut klar zu sein, was ist und ist nicht inbegriffen und wo die Verantwortung liegen wird. Wenn Sie auf die Länge einer kompletten Spezifikation nicht gehen wollen, dann ist es durchaus möglich, zu klären, ob der Bauherr für Entscheidungen über die Details verantwortlich.
vereinbaren einen Builder und dem Kunden eine Preis und der ursprüngliche Zeitplan
Es ist erstaunlich, wie oft ich haben eine großartige Beziehung gesehen habe und Projekt geht wunderbar, und die Hersteller zu setzen, um jemand anderes fühlen sich am Ende gerissen und verletzt.
Unweigerlich diese Probleme auftreten als Folge der schlechten Information und Kommunikation Front. In solchen Fällen darf der Hersteller oft eine Sache, und einen anderen Besitzer, und es ist nur eine Frage der Zeit, bis der Unterschied an die Oberfläche kommt und jeder fällt.
Ist ein Preis und vereinbarten Zeitplan auf der Grundlage eines guten Satz von Zeichnungen und einer detaillierten Zeitplan für die Arbeiten, Möglichkeiten für die Argumente, Überholmanöver, Stress und Probleme beim Budget dass die Arbeit im Gange sind sehr vermindert.
Es ist erstaunlich, wie oft ich haben eine großartige Beziehung gesehen habe und Projekt geht wunderbar, und die Hersteller zu setzen, um jemand anderes fühlen sich am Ende gerissen und verletzt.
Unweigerlich diese Probleme auftreten als Folge der schlechten Information und Kommunikation Front. In solchen Fällen darf der Hersteller oft eine Sache, und einen anderen Besitzer, und es ist nur eine Frage der Zeit, bis der Unterschied an die Oberfläche kommt und jeder fällt.
Ist ein Preis und vereinbarten Zeitplan auf der Grundlage eines guten Satz von Zeichnungen und einer detaillierten Zeitplan für die Arbeiten, Möglichkeiten für die Argumente, Überholmanöver, Stress und Probleme beim Budget dass die Arbeit im Gange sind sehr vermindert.
Stellen Sie einen Vertrag
Ein Fertigungsauftrag kann scheinen ein wenig zu komplex und unnötig juristisches, sondern es sollte nicht sein. Es gibt sehr klare und einfache Vertragsformen geeignet für kleine Wohnprojekte, die leicht umgesetzt werden können
Im Wesentlichen ein Fertigungsauftrag ist einfach eine Vereinbarung zwischen dem "Client" -., Die stimmt eine vereinbarte Geldbetrag zu zahlen - und einen "Bauunternehmer." -, die eine Reihe von vereinbarten Leistung zu verpflichten stimmt
Wenn alles klar ist, stehen die Chancen sind Sie nie finden Sie benötigen, um der neue Vertrag, als er unterzeichnet. Er ist es zu klären, alle "was passiert, wenn" wie, was passiert, wenn Überstunden hinzugefügt wird, oder der Job dauert länger als erwartet.
Sobald Sie dies an Ort und Stelle haben, sollten Sie bereit sein Gebäude zu starten. Viel Glück!
Erzählen Sie uns ...
In Ihrer eigenen Erfahrung, was hast du aus dieser entscheidenden Phase der Pre-Projekt gelernt? Teilen Sie Ihre Tipps in den Kommentaren unten.
Ein Fertigungsauftrag kann scheinen ein wenig zu komplex und unnötig juristisches, sondern es sollte nicht sein. Es gibt sehr klare und einfache Vertragsformen geeignet für kleine Wohnprojekte, die leicht umgesetzt werden können
Im Wesentlichen ein Fertigungsauftrag ist einfach eine Vereinbarung zwischen dem "Client" -., Die stimmt eine vereinbarte Geldbetrag zu zahlen - und einen "Bauunternehmer." -, die eine Reihe von vereinbarten Leistung zu verpflichten stimmt
Wenn alles klar ist, stehen die Chancen sind Sie nie finden Sie benötigen, um der neue Vertrag, als er unterzeichnet. Er ist es zu klären, alle "was passiert, wenn" wie, was passiert, wenn Überstunden hinzugefügt wird, oder der Job dauert länger als erwartet.
Sobald Sie dies an Ort und Stelle haben, sollten Sie bereit sein Gebäude zu starten. Viel Glück!
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